밴쿠버 다운타운도 폭락할까요..?

안녕하세요.

요즘같은 시기에 부동산 이야기는 그대지 편안한 주제는 아닌것
같지만 여러 의견을 듣고 싶어서 글을 올려봅니다..

작년의 집값이 한참 절정인긴 했지만.,
한국떠나와 지난 10년을 렌트살앗더니 허무하게 계속 돈이 줄줄
새는 인생을 산것같아..
그냥 제가 살아갈 거주용으로 2007 봄에 작은 콘도하나 모기지 끼고 구입했습니다.

제 나름대로는 여러가지 복잡한 생각이 있었는데..
예를 들어 집값이 오를수도 혹은 떨어질수도.,
계속 밴쿠버 살수도 한국에 들어가 지낼수도., 기타 등등이요..

혹시 살다가 한국에 들어가거나 할 경우라도 세놓기에 좋은 곳으로
구입시 부동산의 위치에 신경을 가장 많이 썼습니다.

스탠리 파크도 한블럭, 랍슨 스트릿도 한블럭, 버스정류장 바로 앞, 스커이 트레인 가까운곳인 W Georgia Street에 구입한
작은 콘도입니다.

지금 집값이 떨어지는 중이라는데 미래는 알수 없지만
계획을 조금은 세워야 할것 같습니다..

1. 다운타운 중심가도 폭락할까요?

2. 집값이 혹시 떨어지면 몇년이나 계속 될 전망일까요..
작년에 산 이상, 집값이 혹 떨어지더라도 오랫동안.,아님 최소
몇 년은 가지고 있어야겠지요..
제경우 현재의 이자율이 2012년에 끝날텐데.. 2012년이 되어서 그때 재융자 받는것을 어떻게들 보십니까?
혹은 2012년 되기 훨씬전에, 그전에 미리 재융자를 받아야 할까요?

아무도 내일을 알수는 없지만.,
저보다 지혜로운 분들의 여러가지 소견 부탁드립니다
감사합니다..